developer perumahan
Property

Tips Memilih Developer Perumahan Cibubur yang Tepat

Rumah adalah salah satu kebutuhan primer bagi manusia, serta aset tidak bergerak yang wajib dimiliki semua orang. Ada banyak kawasan perumahan yang aman dan nyaman yang bisa Anda pilih, khususnya di wilayah Kota Wisata Cibubur. Berikut ini beberapa tips dalam memilih developer properti (rumah) agar Anda tidak tertipu atau tidak salah memilih rumah impian.

  • Cari Informasi Mengenai Reputasi Developer

Supaya tidak tertipu dengan beragam program dari pihak developer, Anda bisa melihat atau pun mencari informasi tentang reputasinya terlebih dahulu. Dimana caranya Anda bisa melihatnya dari izin peruntukan tanah yang meliputi izin lokasi perumahan, siteplan, Surat Izin Penunjukkan Penggunaan Tanah atau SIPPT,  surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Surat Izin Penggunaan Bangunan hingga sertifikat tanah.

Apabila perusahaan developer sudah memiliki catatan tersebut, maka dapat dipastikan bahwa reputasinya berada dalam kondisi aman dan baik.

  • Tanyakan Tentang Sertifikat Kepada Pihak Developer

Saat hendak membeli rumah murah pertama kali, adapun hal-hal penting yang harus Anda ketahui yaitu apakah sertifikat rumah tersebut masih atas nama developer atau tidak. Hal ini tentu sangat penting Anda pahami sebelum lanjut kepada proses pembelian.

Selain itu, hal ini juga berguna untuk memudahkan Anda dalam mendapatkan peralihan sertifikat langsung ke nama Anda apabila ingin membeli. Selain itu, Anda juga bisa mendapatkan SHM sebagai bukti penting atau legalitas kepemilikan tanah dan bangunan.

  • Jangan Bayar DP ke Developer Sebelum KPR Disetujui

Tips yang terakhir, pastikan bahwa Anda sudah mendapatkan persetujuan kredit pemilikan rumah terlebih dahulu dari bank sebelum membayar DP rumah kepada pihak developer. Mengapa demikian? Hal ini dikarenakan agar Anda tidak dirugikan di kemudian hari.

Bayangkan saja apabila Anda sudah membayar DP sebesar 30% dari harga rumah, namun belum memperoleh persetujuan dari bank atau bahkan pengajuan kredit tidak disetujui oleh pihak bank.

Dengan demikian, cara ini tentu akan merugikan diri sendiri, dan proses pembelian rumah secara kredit pun bisa batal dilaksanakan. Oleh sebab itu, apabila Anda sudah memilih rumah idaman yang sesuai di kawasan Cibubur, pastikan dulu jika sudah memperoleh persetujuan kredit dari pihak bank.

Beberapa Fakta Unik Mengenai Perumahan di Cibubur.

Termasuk ke dalam kategori kawasan hunian elite nan mewah karena dari lokasi, kenyamanan, bahan bangunan, design, serta aksesnya sudah sangat layak disandang.

Dimana ada harga ada rupa, tersedia 3 (tiga) cluster yang saat ini telah dipasarkan oleh Kota Wisata Cibubur yaitu Visalia bernilai seharga Rp.960 juta – Rp 1,8 milyar, Nashville seharga Rp.1,6 milyar –Rp 3,2 milyar, dan Bellwood seharga Rp.2 Milyar –Rp 3,8 milyar.

Hal yang unik dari kawasan elit ini ialah memiliki 700 hektar lahan dan sudah terbangun 41 cluster yang letaknya melingkupi 4 (empat) kota berbeda. Dimana kota-kota tersebut meliputi Depok, Bekasi, Bogor dan juga Cibubur sendiri.

Apabila Anda memasuki kawasan perumahan elit ini, tentu Anda akan merasa seperti berwisata keliling dunia. Bagaimana tidak, kawasan hunian/perumahan ini bisa populer berkat design bangunan yang berkonsep keberagaman, multikultural , multi etnis dan juga multibangsa.

Konsep multi-demensi yang hendak diciptakan oleh pihak developer, menjadikannya sebagai kawasan yang nyaman bagi generasi millennial. Dimana para generasi millenial tidak hanya hidup disatu tempat. Ada banyak pilihan rumah dijual di Cibubur yang bisa Anda jadikan sebagai bisnis investasi masa depan.

Selain itu, seluruh tipe hunian yang ditawarkan juga mengadaptasi konsep modern rumah elite kota-kota dan negara besar di dunia. Anda bisa melihat berbagai rumah dengan konsep negara lain seperti dari Amsterdam, Den Haag, Wina, Monaco, Beverly Hills, Amerika Serikat, Tiongkok, sampai Jepang pun ada.

Kawasan pemukiman modern menengah keatas ini mengusung konsep Cluster. Sistem cluster memang dikenal menunjang keamanan bagi para penghuni dimana hanya ada satu pintu masuk menuju ke cluster hunian. Adapun setiap pintu masuk dijaga oleh security 24 jam.

Kota Wisata Cibubur Menyediakan Fasilitas Yang Meningkatkan Kualitas Hidup Generasi ke Generasi

Adapun fasilitas pendukung bagi para penghuni semakin hari semakin terus dibangun guna mewujudkan “kota multidimensi”. Hingga kini, sudah ada beberapa sekolah unggulan yang sukses didirikan, sehingga Anda tidak perlu jauh-jauh mendapatkan tempat edukasi terbaik.

Kawasan perumahan elit ini menyediakan sekolah-sekolah ternama, termasuk BPK Penabur, Sekolah Islam Fajar Hidayah, Sekolah Katolik BHK, dan Sekolah Islam Al-Azhar. Tak hanya itu, disini juga menyediakan berbagai macam tempat kursus seperti Kumon, EF, ILP, dan lain sebagainya.

Mendukung konsep ‘Harmony in living, learning, recreation and sporting’ pihak developer memikirkan family time supaya anak-anak menjadi senang dan nyaman tinggal di kawasan ini. Dimana sudah tersedia Kampoeng Wisata, Amphi Theater, Jurasic Lake, London Bridge, Food City yang berlokasi di sebelah Central Europe Shophouses, Kota Wisata Sport Club & Spa dan juga ada arena rekreasi air.

Guna memenuhi kebutuhan para penghuni, pihak developer juga menyediakan berbagai spot belanja seperti Fresh Market untuk berbelanja kebutuhan layaknya di pasar tradisional, HERO Supermarket, serta berbagai macam mini market seperti Alfa, Indomaret, sampai Lawson, dan lain sebagainya.

Bagi Anda yang berminat untuk membeli atau pun berinvestasi di kawasan Cibubur, ada baiknya Anda survey langsung terlebih dahulu untuk memastikan apakah wilayahnya sesuai dengan kriteria yang Anda inginkan. Tips-tips diatas diharapkan dapat  bermanfaat sekaligus menjadi pengingat bagi Anda untuk selektif dalam memilih developer properti.